天哪，工党真是恨透了私人房东。蕾切尔·里夫斯向公众抛出的最新房产税提案，是对租赁房产收入征收国民保险税（NICs）。这将使其与其他形式的投资收入区别开来，后者需缴纳所得税但不需缴纳国民保险税。这也意味着针对小型私人房东（而非企业房东）的打击正在升级。出租房产的公司不会受到这一变化的影响，高收入的私人房东也不会受到严重冲击——国民保险税的主要税率设有上限，年收入超过5万英镑的部分仅按2%的税率征税。因此，该提案针对的是年非房产收入低于5万英镑的私人房东。里夫斯有没有停下来问问自己这些人是谁？他们中有许多是在私营部门工作的退休人员，无法指望纳税人资助的、与指数挂钩的丰厚养老金——而这种养老金将为里夫斯的退休生活提供资金。他们购买房产是为了弥补他们预见到私人养老金收入不足的问题。然而，里夫斯现在提议对这些人重拳出击，以填补她的财政黑洞——别忘了，这个黑洞是由于公共部门员工大幅加薪而形成的。这些加薪最终将推高养老金支出，因为大多数公共部门养老金与最终收入或终身收入挂钩。换句话说，里夫斯正在考虑又一次将财富从私人养老金领取者转移到公共养老金领取者，从养老金制度中获益甚微的人转移到获益极丰的人。以公平的名义，她在威胁小型房东之前，应该先对公共部门养老金收入征收国民保险税。但里夫斯真能获得她期望的额外收入吗？财政部似乎估计这笔收入为20亿英镑。该提案实际上会强烈激励小型房东成立公司，自己成为企业房东——这一行为很可能减少而非增加来自房东的税收。另一方面，它很可能促使一些房东出售房产，或许会降低一些buy-to-let（购房出租）较多地区的房价，但代价是减少租赁供应从而推高租金，至少短期内如此。顺便说一句，我完全支持劳动收入和投资收入税收平等——如果这是通过削减并最终彻底取消国民保险税来实现的话。而里夫斯只想增税。既然她象征性的福利削减措施已被工党后座议员否决，她就成了只有一招的财政大臣，除了想办法从我们这里榨取更多资金外毫无主意。在她将小型房东视为大资本家的同时，房地产界真正的巨头似乎安然无恙。保守党在保护租赁权业主免受贪婪自由保有产权人侵害方面表现不佳，淡化了限制过高物业费和地租的提案。而工党最初支持这一想法，但现在似乎已将整个事情搁置。我想，欺负小人物当然比对付拥有可怕律师的离岸自由保有产权公司容易得多。
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希望本篇文章《瑞秋·里维斯急于大幅增税》能对你有所帮助！
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